承重墻能改造嗎？4大誤區(qū)千萬別踩坑！

承重墻可以改造嗎？

承重墻是不可以改造的，一旦對承重墻進行改造了，將導致建筑物的抗震性能受到破壞，影響房屋的整體性能。根據(jù)相關的法律內(nèi)容，承重墻被破壞了，不但要求業(yè)主及時修復回去，而且還會根據(jù)情節(jié)嚴重程度給予相關的懲罰。如果人們一定要改造承重墻，那需要取得建筑的設計單位、或者與原有設計單位具有相同資質(zhì)的設計單位給出的可修改、加固方案的許可后，才可以對承重墻進行改造。

承重墻不能踩哪些誤區(qū)？

①、承重墻體結構可以隨意改動。不可以，因為承重墻一旦破壞，建筑物的抗震性質(zhì)也會受到破壞。根據(jù)法律規(guī)定，對承重墻的損壞不僅要修復，而且要處以最高兩萬元的罰款。因此，承重墻不能改動。

②、承重墻能隨意開門。不可以開門洞，否則容易導致房屋的安全性和穩(wěn)定性受到影響，還會使房屋使用年限下降。若人們必須要在承重墻上開門洞，則需要向相關部門進行申請審批，審批同意以后，才可以在承重墻上打門洞。

③、承重墻能撤除。承重墻是不能拆除的。如果你拆除承重墻，你的鄰居有權起訴并要求賠償。

④、非承重墻可以拆除。在人們傳統(tǒng)的觀念中，房間內(nèi)的承重墻不能拆除，非承重墻可以拆除。事實上，并非所有的非承重墻都能輕易拆除。非承重墻有兩個主要作用，一種是墻重的支撐效應，另一種是地震效應。因此，就某一家庭而言，拆除不承重墻或在墻上挖一個洞是沒有問題的。但是，如果整個建筑的居民隨意拆除和修改非承重墻，將會大大降低建筑主體的抗沖擊能力。

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